房地产行业2024年4月月报：4月成交同比降幅继续收窄；政治局会议定调转向%2b限购松绑%2b外资进场带动板块行情-240515-中银证券
- 报告编号：33598
- 报告名称：房地产行业2024年4月月报：4月成交同比降幅继续收窄；政治局会议定调转向%2b限购松绑%2b外资进场带动板块行情-240515-中银证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：29 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-13
- 简介摘要: (原创分析) 由于您提供的报告内容过于详细和复杂，我将尝试为您提供一个简化的总结： **房地产行业月报摘要** **一、行业概况** – 房地产市场环比及同比数据均显示市场正在缓慢修复，但同比降幅持续收窄。 – 政治局会议提出“统筹研究消化存量房产”，预计后续将有更多支持性政策出台。 – 多个核心城市限购政策继续优化，包括取消限购、优化公积金政策、取消首套房贷利率下限等。 **二、企业动态** – 房企销售、投融资仍然低迷，但部分央企国企和优质区域深耕型房企表现较好。 – 房企拿地规模、强度同比下滑，但核心城市优质地块仍是首选。 – 融资成本持续处于低位，但房企融资规模环比下降。 **三、投资建议** – 当前地产板块估值处于低位，短期内地产板块行情可能继续，但需关注全国基本面的复苏情况。 – 建议关注无流动性风险且基本面较好的央国企，以及二手房成交回暖带动的房地产经纪公司。 **四、风险提示** – 房地产调控升级、销售超预期下行、融资收紧等是主要的投资风险。 **五、附录** – 报告包含了城市数据选取清单、评级体系说明、风险提示及免责声明等详细信息。 **六、关联机构** – 报告由中银国际证券股份有限公司撰写，其关联机构包括中银国际研究有限公司、中银国际证券有限公司、中银国际控股有限公司北京代表处、中银国际(英国)有限公司、中银国际(美国)有限公司、中银国际(新加坡)有限公司等。 该报告主要关注了中国房地产行业的最新市场动态、企业动态以及未来展望，并提供了具体的投资建议和风险提示。报告内容全面，涉及从市场概况到企业动态再到投资策略的多个方面。
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