房地产：早八点上周楼市成交同环比持续上涨，土地市场整体供应量走低，宅地量升价跌_中国指数研究院

行研报告 2 2024-11-17 0 worker

报告编号：407088
报告名称：房地产：早八点上周楼市成交同环比持续上涨，土地市场整体供应量走低，宅地量升价跌_中国指数研究院
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：16 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 中国房地产指数系统报告摘要：上周楼市成交整体同环比均上升，各线城市中，三线城市环比小幅下降，一二线城市均上涨，涨幅基本持平。同比来看，一二三线城市均上涨，三线城市涨幅最大，温州领衔。土地市场方面，整体供应量走低，宅地成交量增逾两成，均价环比下滑，出让金总额微增，广州揽金近97亿。政策方面，政府工作报告强调防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求。无锡、深汕特别合作区放宽限购，长沙、常州等城市放宽限售。交易数据显示，一线城市成交面积环比上涨11.4%，广州领衔。二、三线城市分化明显，三线城市环比有所下降。库存总量环比略升。土地市场方面，整体供应量环比走低，宅地成交量增逾两成，均价环比下滑。出让金总额环比微增，广州收金近97亿领衔。此外，上海北外滩中心正式开工，该项目将成为浦西第一高楼。中电光谷成立阳新丽岛物业，国美退出长沙湘江玖号项目。南京上元城建发展中标中国武夷办公楼出售项目。投融资方面，房企融资以超短期融资券为主，部分企业通过公司债、中期票据、ABS等方式获取资金。房企拿地城市主要集中在北京、广州、成都、西安等地。整体而言，房地产市场及土地市场均出现一定的变化，政府通过调整政策来支持行业发展，而房企也在积极寻求融资和转型。