房地产行业早八点上周楼市整体环比略降，同比大幅提升；土地整体供求较上周下滑_中国指数研究院

行研报告 2 2024-11-17 0 worker

报告编号：407524
报告名称：房地产行业早八点上周楼市整体环比略降，同比大幅提升；土地整体供求较上周下滑_中国指数研究院
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：12 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 总结：报告主要介绍了中国房地产市场的整体情况，包括上周楼市的供求、交易、库存等各方面的数据。具体分地区看，二线城市交易活跃，一线城市成交面积环比下降。此外，还介绍了部分城市的土地交易情况、房企融资及拿地情况、政策调整等重要信息。具体观点如下： 1. 整体市场：上周楼市整体供求环比略降，同比大幅提升。库存总量环比下降，各线城市中，二线城市同比涨幅最大，环比降幅最小。出让总量逾九成，茂名收金8.4 亿领衔。 2. 政策方面：两会强调有效防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求。河南省、南京、雄安新区等4地区优化商贷或公积金调控措施。 3. 融资与拿地：房企融资类型以超短期融资券为主，部分企业通过公司债、中期票据、ABS等方式获取资金。房企拿地城市集中在成都、温州、茂名等城市。其中，玉利置业以2.43亿元竞得温州鹿城区一宗商住地。 4. 其他重大事项：恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议；华发集团与中国信达签订战略合作协议等。整体看，房地产市场正在逐步恢复，但仍需政策支持和市场调整。同时，也需要注意防范风险，改善优质房企资产负债表，支持刚性和改善性住房需求。