房地产行业第14周周报：居民购房意愿及房价看涨预期回升，继续看多地产_中银证券
- 报告编号：407963
- 报告名称：房地产行业第14周周报：居民购房意愿及房价看涨预期回升，继续看多地产_中银证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：29 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 本报告由中银国际证券股份有限公司的证券分析师夏亦丰和许佳璐撰写，为房地产行业第14周周报（4月1日-4月7日）的摘要。报告内容涵盖了对房地产行业的深入分析，包括居民购房意愿及房价看涨预期的回升，以及新房、二手房成交量的变化。报告还讨论了土地市场的情况，并提供了对房地产行业的投资建议和风险提示。 报告核心观点包括： 1. 新房和二手房成交面积环比均下降，同比增速有所下滑，但高能级城市销售复苏相对更有持续性。 2. 新房库存面积同环比均下降，去化周期环比上升，同比下降。 3. 土地市场同比量升价跌，环比量价齐升，溢价率同环比均上升。 4. 房企国内债券发行规模同比上升，环比下降。 5. 房地产板块收益有所上升，但面临房地产调控升级、销售超预期下行、融资收紧等风险。 报告建议投资者关注内生增长快、拿地有效性强的公司，以及REITs相关的资产持有方和渠道公司。同时，提醒投资者注意房地产调控升级、销售超预期下行和融资收紧等潜在风险。 报告还包含了对部分房地产公司的重点公告和债券发行情况的梳理，以及对房地产行业的未来展望。分析师声明报告准确表达了个人观点，并承诺未在公司内外兼任可能影响独立性与客观性的职务，未持有报告评论的上市公司财务权益。报告发布后，中银国际证券将通过公司网站披露报告相关内容。 报告末尾提供了评级体系说明和披露声明，以确保报告的客观性和准确性，并提醒投资者谨慎使用报告内容。
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