房地产行业3月月报：行业景气度继续小幅回升，竣工大幅度改善_东兴证券

1. 报告编号：409175
2. 报告名称：房地产行业3月月报：行业景气度继续小幅回升，竣工大幅度改善_东兴证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：58 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-19
9. 简介摘要: (原创分析) 本报告由东兴证券股份有限公司发布，主要分析了2023年3月房地产行业的行业景气度、新房销售和竣工情况、库存水平、新开工与投资、土地市场以及到位资金等关键指标。报告指出，虽然行业景气度继续小幅回升，但整体仍处于低景气度水平。新房销售市场方面，一线城市房价稳定，二、三线城市房价有所下滑，但销售市场在政策支持、经济回暖和购房需求释放下有所修复。库存水平方面，新开工疲软与销售回暖导致中期库存水平和去化周期下降。竣工方面，随着“保交楼”资金的落地和销售企稳，竣工情况大幅改善。开发投资方面，尽管建筑工程投资回暖，但销售恢复程度的不确定性和新开工的疲软制约了投资恢复速度。土地市场方面，土地成交降幅收窄，但同比降幅依然较大。到位资金方面，银行信贷支持和销售回暖使得到位资金同比转正，资金面持续改善。投资策略方面，报告推荐具有信用优势的优质央企、国企以及有望受益于融资端支持的优质民企。风险提示则包括行业政策落地的风险、盈利能力下滑的风险、销售不及预期的风险和资产大幅减值的风险。

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