房地产行业2022年年报&2023年一季报综述：行业盈利与现金承压；房企分化加剧，销售与投资普遍缩量_中银证券

1. 报告编号：410106
2. 报告名称：房地产行业2022年年报&2023年一季报综述：行业盈利与现金承压；房企分化加剧，销售与投资普遍缩量_中银证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：49 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-19
9. 简介摘要: (原创分析) 该报告深入分析了房地产行业在2022年的销售、投资、开竣工和融资情况，以及2023年年初的市场趋势。报告指出，2022年百强房企销售规模大幅下滑，行业集中度下降，民营房企市场份额显著减少。同时，房企的拿地活动也显著减少，拿地强度和金额均创下五年来新低。新开工和竣工方面，由于资金紧张和销售不景气，新开工面积显著减少，但竣工相对保持稳定。在融资方面，2022年房地产行业的融资规模大幅下降，2023年仍有较高的国内外债券到期规模。报告还分析了TOP20房企的财务指标，指出央国企和区域深耕型房企在成长性、盈利能力、费用管控能力和财务健康程度等方面具有优势。最后，报告给出了投资建议，建议关注内生增长快、拿地有效性强的公司以及REITs相关的资产持有方和渠道公司。同时，也提示了房地产调控升级、销售超预期下行和融资收紧等风险。

本报告共 49 页, 提供前 6 页预览. 无水印的全部内容, 请购买后下载查看, 谢谢您!