2024年4月全国土地市场报告

重点报告 15 2024-09-05 0 worker

报告编号：33969
报告名称：2024年4月全国土地市场报告
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：13 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-13
简介摘要: (原创分析) 好的，这是关于房地产数智化营销简报的总结文本，概括了报告的主要内容和关键点。以下是您的需求文本：房地产数智化营销简报总结一、报告概述本报告是关于房地产市场的数智化营销情况的简报，主要涵盖了全国重点城市的土地市场情况、核心城市的土地市场表现以及企业拿地情况等方面的内容。二、重点城市土地市场情况本月，全国重点监测的65个城市土地成交规模环比回落，涉宅用地成交规模也呈现低位平稳态势。城市土拍热度转弱，多数城市土拍热度下降，优质地块供应量下降，溢价率普遍走低。三、核心城市土地市场表现核心22城市的土地市场热度也有所回落，新增土地供应维持在低位，涉宅用地流拍率也有所下降。部分热点城市的土拍依然火热，但多数城市土地以底价成交，成交溢价率大幅下降。四、企业拿地情况 4月，核心22城的企业拿地情况显示，地方平台拿地比例持续上升，城投托底现象明显，民企拿地比重下降，央企拿地比重也有所下降。结合企业成交分布来看，央企拿地趋于谨慎，城市布局收缩显著，而城投托底显著，多个城市地方国企平台拿地占比达到100%。五、关注热点本月，成都土拍市场保持高溢价，核心区域土地成交热度持续。此外，随着各地围绕“人房地”联动机制的加快建立，未来新增土地供应将维持在低位，尤其是库存去化压力较大的城市。六、报告说明报告数据主要基于市场公开信息、58同城网站及安居客网站自有监测数据、历史沉淀大数据等。报告中的重点监测城市和数据范围、统计方式等均有详细说明。以上是本次房地产数智化营销简报的主要内容总结。