房地产行业跟踪周报：新房二手房销售持续承压，政策预期再次提升_东吴证券

行研报告 1 2024-11-18 0 worker

报告编号：413104
报告名称：房地产行业跟踪周报：新房二手房销售持续承压，政策预期再次提升_东吴证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：18 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 东吴证券研究报告·行业跟踪周报·房地产报告日期：2023年06月19日摘要：本报告对房地产行业进行了跟踪分析，关注新房和二手房销售情况、政策预期以及行业动态。报告指出，上周新房和二手房销售持续承压，预计6月下旬房企将加大促销力度以冲刺年中销售。报告还提到，随着市场基本面持续下行，地产政策放松预期正在加强，供给侧政策加码的可能性较大。预计全年商品房销售可以保持正增长，投资者应关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，以及物业和代建行业的投资机会。报告同时提醒投资者注意房地产调控政策放宽不及预期、行业下行持续、信用风险蔓延等风险。主要观点： 1. 上周房地产板块涨跌幅+0.3%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为+3.3%、+3.0%，超额收益分别为-3.0%、-2.7%。 2. 新房市场环比+9.2%，同比-35.1%；二手房市场环比-4.0%，同比-2.9%。 3. 土地市场供应和成交面积环比、同比均大幅下降。 4. 房地产基本面与高频数据显示行业下行，政策预期持续加强。 5. 推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，以及物业和代建行业的投资机会。风险提示： 1. 房地产调控政策放宽不及预期。 2. 行业下行持续，销售不及预期。 3. 行业信用风险持续蔓延，流动性恶化超预期。 4. 疫情反复、发展超预期。免责声明：报告仅供东吴证券客户使用，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。报告中的信息或意见不构成对任何人的投资建议，本公司及作者不对任何人因使用本报告中的内容所导致的任何后果负任何责任。报告版权归本公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制和发布。经授权刊载、转发本报告或者摘要的，应当注明出处为东吴证券研究所，并注明本报告发布人和发布日期，提示使用本报告的风险，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。未经授权或未按要求刊载、转发本报告的，应当承担相应的法律责任。