房地产行业2023年6月月报：6月单月新房二手房成交同比增速转负，累计仍维持正增长_中银证券
- 报告编号：414838
- 报告名称：房地产行业2023年6月月报：6月单月新房二手房成交同比增速转负，累计仍维持正增长_中银证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：27 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 这份报告是关于房地产行业的研究报告，主要分析了2023年6月份房地产市场的情况。报告指出，虽然房地产行业有一定的修复预期，但在供需两端制约之下，上半年市场和房企表现均相对平淡，楼市复苏动能自4月以来逐步放缓。报告中提到了以下几点： 1. 销售与投资方面，百强房企6月单月销售同比增速大幅下滑，上半年累计销售同比基本持平。这显示出当前房地产行业销售压力较大，市场复苏乏力。 2. 集中度方面，百强房企的集中度同比持续提升，显示行业逐步回归集中度提升的阶段。 3. 拿地方面，百强房企6月拿地强度有所提升，主要集中在央国企及区域深耕型民企。这表明部分企业在积极寻找发展机会。 4. 融资与债务到期方面，房企融资规模仍处于较低水平，且7月将迎来又一个国内外债券到期小高峰，提示房企需关注债务风险。 5. 政策方面，LPR时隔10个月再调降，6月需求端政策出台频次有所下降，显示政策对市场的刺激作用有限。 报告认为，当前制约需求和行业销售的根本原因仍是居民购房信心和收入预期较差。对于接下来的市场走势，报告建议投资者关注政策动向，同时认为政策方向不会超出主基调，主要聚焦于支持需求、促进市场平稳发展。 总体而言，报告显示房地产行业当前面临一定的压力和挑战，市场复苏仍需时日。未来走势需密切关注政策动向和市场变化。
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