房地产行业深度报告：日本房地产泡沫破裂启示录：加大政策放松力度，助力市场回归良性发展_东吴证券

1. 报告编号：418224
2. 报告名称：房地产行业深度报告：日本房地产泡沫破裂启示录：加大政策放松力度，助力市场回归良性发展_东吴证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：29 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-19
9. 简介摘要: (原创分析) 本文摘要： 东吴证券研究所发布了一篇关于房地产行业的深度报告，报告从日本房地产泡沫破裂的教训出发，分析了当前中国房地产市场的现状和挑战。报告认为，中国房地产市场与日本1990年代的情况有相似之处，但中国经济发展的外部环境更为复杂，发展水平有望保持中高速增长，城镇化仍有空间，房地产作为中国支柱行业，对宏观经济更为重要。报告提出，应吸取日本处理泡沫犹豫不决的教训，加大政策力度助力市场回归良性发展，建议短期内通过降低首付比例、贷款利率、提供税费减免等政策支持刚性和改善型住房需求，同时长期推动城市群战略、金融稳定、租购并举等为核心加快构建房地产新模式。报告还强调，需要防范行业下行压力超预期、疫情反复、政策放松不及预期等风险。最后，报告提供了免责声明和东吴证券的投资评级标准。

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