房地产：土拍规则不断调整，房地产三大变革方向逐渐清晰_中国指数研究院
- 报告编号：418290
- 报告名称：房地产：土拍规则不断调整，房地产三大变革方向逐渐清晰_中国指数研究院
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：5 页
- 预览页数：2
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 这份报告主要总结了中指研究院对于中国房地产指数系统的研究，包括回顾过去两年的土地市场变化、行业发展趋势以及政府的相关政策调整。报告的主要内容包括： 1. 土地市场变化：报告指出了在房地产行业的深度调整下，土地市场也发生较大波动。特别是在过去两年里，由于房地产市场快速回落，土地市场整体延续低迷态势。 2. 行业发展方向：根据报告，房地产行业正朝着三个方向发展：竞自持城市数量减少，新增租赁用地供应量缩减，租赁住房来源或侧重存量盘活；现房销售试点城市增加，现房销售或是探索新发展模式的重要方向；以及从“竞品质”到“定品质”，提高住房品质助力行业高质量发展。 3. 政府政策调整：面对土地市场下行压力，各地政府短期通过降低企业参拍门槛、延长土地出让金缴纳期限等方式激发房企拿地意愿。同时，报告也提到了为了活跃持续低迷的土地市场，各地政府近两年也在不断优化土地竞拍规则。 4. 监管部门的土拍政策：报告详细阐述了近两年监管部门发布的土拍政策，包括“两集中”土拍政策的出台和升级，“两集中”供地模式淡化的趋势等。 总的来说，报告详细梳理了近两年土地市场的变化、行业的发展趋势以及政府的应对策略。它有助于读者理解当前房地产行业的状况，以及未来的发展趋势。报告的数据和信息来自权威的研究机构，具有很高的参考价值。
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