房地产行业第43周周报：保障房体系顶层设计逐渐明晰，上海金山定向放松限购_中银证券
- 报告编号：423687
- 报告名称：房地产行业第43周周报：保障房体系顶层设计逐渐明晰，上海金山定向放松限购_中银证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：29 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 本周（10月21日-10月27日）房地产行业表现出一定的活跃度，其中重点城市的新房成交面积和二手房成交面积均有所波动。新房成交面积环比持续上涨，同比降幅扩大；二手房成交面积环比降幅收窄，同比持续正增长。土地市场方面，成交土地规划建筑面积环比上涨，但同比量跌价升，溢价率环比上涨，同比下跌。行业政策方面，中央层面及地方层面均有利好政策出台，如金融监管总局提出降低存量首套房贷利率，国务院推进城中村改造等。此外，一些公司发布了财报数据、高管变动及股权变动公告，表明市场及企业层面的动态变化。房地产板块表现方面，本周绝对收益上升，但相对收益下跌，PE值略有提升。 总体来看，本周房地产行业表现出一定的市场活跃度和政策利好，但市场仍面临销售压力及融资收紧的挑战。建议投资者关注政策宽松预期下的地产板块行情，以及在一线城市有城市更新业务布局的房企。同时，需警惕房地产调控升级、销售超预期下行及融资收紧等风险。
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