房地产行业研究：十月地产数据疲弱，供给侧支持势在必行_国金证券

行研报告 1 2024-11-19 0 worker

报告编号：425331
报告名称：房地产行业研究：十月地产数据疲弱，供给侧支持势在必行_国金证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：16 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 国金证券发布的行业周报显示，A股地产本周略有下跌，而港股地产和物业板块则有所上涨。具体数据显示，申万A股房地产板块涨跌幅为-0.3%，港股房地产板块涨跌幅为+2.3%，恒生物业服务及管理指数涨跌幅为+0.7%。此外，新房销售同环比连续下降，而二手房成交则同环比均上升。报告还提到，10月份房地产主要数据表现疲弱，新开工面积和商品房销售额均有所下滑，而政策脉冲效果逐渐减弱，可能促使供需两端出台更大力度的政策以提振市场信心。从供给端看，政策已经显示出对房企的合理融资需求的支持，预计后续各金融机构对房地产业融资的支持力度有望加大，更多金融支持房地产的政策有望落地。总体来看，报告推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央国企和改善型房企，并建议关注政策利好持续落地的一二手房市场活跃度，以及拥有核心竞争力的房产中介平台。同时，报告也指出宽松政策对市场提振效果不佳，三四线城市恢复力度弱，多家房企出现债务违约等问题。报告特别声明，报告仅供参考，不构成投资建议，且国金证券不对报告内容承担法律责任。此外，报告仅供风险评级高于C3级的投资者使用，且报告中的信息不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议。