收租资产系列报告之物流地产：物流地产商业模式与投资解析_平安证券
- 报告编号：425579
- 报告名称：收租资产系列报告之物流地产：物流地产商业模式与投资解析_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：23 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 此报告为平安证券关于物流地产商业模式与投资的深度解析。报告指出，物流地产作为经营现代化物流设施的载体，自20世纪80年代普洛斯提出概念后，在中国逐渐兴起。尽管行业面临土地获取、资金门槛等挑战，但得益于政策支持及多重需求驱动，物流地产需求持续增长。报告强调，物流地产存在结构性问题，需关注选址、运营效率等关键因素。此外，报告还讨论了物流地产的运作方式，包括自持模式与基金化运作，以及REITs退出机制。最后，报告建议投资者关注优质物流地产项目，并关注宏观经济因素如利率波动对投资的影响。平安证券提示投资者注意投资风险，并仅将此报告提供给特定客户作为决策参考。
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