房地产双轨制系列报告一：如何实现中国特色的双轨制新发展模式_东吴证券
- 报告编号：425981
- 报告名称：房地产双轨制系列报告一：如何实现中国特色的双轨制新发展模式_东吴证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：23 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 本文为东吴证券研究所发布的房地产行业深度报告，报告深入分析了中国房地产市场供应格局、住房保障体系变化、新加坡与德国双轨制住房体系经验、中国住房市场未来发展方向以及双轨制模式对房地产行业的影响。报告指出，中国住房市场正由商品房主导转向“高端靠市场、刚需靠保障”的双轨制模式，旨在解决中低收入群体的住房问题。报告认为，未来商品房市场将面向中高收入人群，而保障性住房将面向中低收入家庭和新市民、青年人。此外，报告还分析了资金、土地、运行机制等方面的关键点，并探讨了双轨制模式对开发能力强、注重品质的房企和代建龙头企业的潜在影响。报告最后提示了行业下行和政策放松不及预期的风险，并提供了东吴证券的投资评级标准。
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