房地产：2024年1月上海市住宅价格_城市测量师行

行研报告 1 2024-11-19 0 worker

报告编号：429894
报告名称：房地产：2024年1月上海市住宅价格_城市测量师行
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：6 页
预览页数：3
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 本文是关于上海市住宅价格的数据报告。报告指出，在2024年1月，上海市住宅价格基均值为60,291元/㎡，环比和同比均呈现下跌趋势。这一趋势源于上海房地产政策的调整优化，包括普通住房标准的通知、差别化住房信贷政策的优化等。这些新政策使得购房者认购新房和二手房的积极性提高，同时也缓解了购房者的资金压力。然而，尽管政策出台后售楼处和中介门店的客流量有所增加，但整体交易量并未出现猛增，仍表现出一定的市场冷淡。报告还指出，年末是交易活动相对冷淡的时期，市场正在消化新的政策。部分房东愿意降价促成交易，预计全市整体价格短期内回升的可能性较小。各环线的基价均值仍在下跌，内中环区域均价跌回至7万元/㎡的水平。全市各板块均价继续下行，同比跌幅超过10%的板块接近三成。远郊板块的价格和交易量博弈加剧，陷入恶性循环。报告最后提供了主办单位的相关信息以及免责声明。本报告仅供参考，不能作为房产、证券或其他产品的交易依据。任何人使用以上信息而导致的损失和费用，城市测量师行概不负责。