房地产行业周报：定向加息持续发酵，一线土供深化调整_首创证券

行研报告 1 2024-11-20 0 worker

报告编号：284035
报告名称：房地产行业周报：定向加息持续发酵，一线土供深化调整_首创证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：21 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 报告摘要：本周房地产市场动态显示，31个大中城市商品房市场成交量为382.99万平米，同比和环比均有所下降。库存方面，14个重点城市商品房可售面积同比减少11.28%，环比增长0.44%，去化周期略有增加。土地市场方面，40个大中城市成交土地100宗，成交总价671.96亿元，同比增长14.68%，环比增长28.39%。行业热点包括房地产信托融资额持续高企，海外债发行创新高，政策方面周小川表示将保持货币政策稳健中性，上海推出两宗“租赁住房”用地，深圳计划新建商品住房8万套，以及全国首套房平均利率上涨。板块表现方面，A股市场及中信地产板块走势整体上行，但具体到住宅、商业、园区、房地产服务商等细分板块则表现各异。投资建议方面，报告建议关注租赁业稀缺标的，以及具备业绩弹性的中型房企，并继续看多行业龙头。分析师韩笑建议投资者独立评估报告中的信息和意见，并考虑各自的投资目的、财务状况和特定需求。报告版权仅为首创证券所有，未经许可不得转发、翻版、复制等。报告评级说明以报告发布后的6个月内的市场表现为比较标准，对于股票和行业分别设定了买入、增持、中性、减持以及看好、中性、看淡的评级标准。报告发布后的6个月内，公司股价（或行业指数）的涨跌幅与沪深300指数的涨跌幅进行比较。报告期望为投资者提供决策参考，但不对投资者的决策结果承担法律责任。报告不构成投资建议的唯一依据，投资者应综合考量各种因素做出投资决策。