2017年7月房地产数据点评：调控从严叠加高温天气今年楼市淡季更淡_交通银行

行研报告 1 2024-11-20 0 worker

报告编号：286655
报告名称：2017年7月房地产数据点评：调控从严叠加高温天气今年楼市淡季更淡_交通银行
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：6 页
预览页数：3
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 这篇房地产数据点评报告主要从多个角度分析了近期的房地产市场动态，涵盖了房价走势、房地产投资情况、开发商的行为和市场变化等方面的信息。总体来说，在楼市调控政策和季节性因素共同影响下，当前房地产市场呈现出一定的淡季特征。下面是对这篇报告的总结：报告指出，由于调控政策的持续发酵和季节性因素如高温天气的影响，房地产市场在今年的销售淡季表现得更加明显。具体表现为房价同比和环比增速的回落，以及单月销售增速的下降。此外，房地产投资的增速也在下行趋势中，新开工面积同比首次出现负增长。这些数据显示了当前房地产市场面临一定的压力。在土地市场方面，虽然土地购置面积和成交价款增速有所提高，显示出大型龙头房企拿地的积极性，但整体而言，房企在拿地的布局上相对谨慎，并没有大量进军非热点城市。这在一定程度上缓解了市场对于房地产库存增加的担忧。另外，报告还提到了“租购并举”政策的推进和“租购同权”的问题。尽管政府正在加快住房租赁市场的发展，但“租购同权”并不能实现完全的同权，特别是在教育和落户方面。报告指出，学区房问题依然突出，教育资源稀缺的问题需要根本解决。而在租房落户方面，虽然有一些尝试，但仍需更多操作细则的出台和配套改革的推动。总的来说，这篇报告对当前的房地产市场进行了全面而深入的分析，提供了丰富的数据和信息。它指出了房地产市场面临的挑战和机遇，对于理解市场动态和做出相关决策具有一定的参考价值。