【另类资产观察】优质资产供给，推升同类REITs二级市场价格-240616-平安证券

行研报告 32 2024-09-05 0 worker

报告编号：39326
报告名称：【另类资产观察】优质资产供给，推升同类REITs二级市场价格-240616-平安证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：17 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 【另类资产观察】报告指出，REITs（房地产投资信托基金）在近期表现出色，但相比债券指数，REITs表现较弱。其中，保障性租赁住房REITs的涨幅最为显著。报告还提到，REITs与股票、债券的关联度较低，具有相对独立的投资价值。从REITs的估值水平来看，虽然部分REITs的现金分派率和内部收益率（IRR）较高，但整体估值仍显中性。在可转债市场，转债跟随权益市场下跌，显示出市场情绪偏冷。转债行业中，稳定板块表现最佳。从权益市场来看，电子、通信、公用事业等行业表现相对较好。同时，部分行业如PCB、公用事业、交通运输等显示出一定的抗跌性。策略展望方面，报告建议投资者关注REITs市场的一级项目供给，并关注保障房和能源板块。对于可转债，建议中性仓位，逢低买进、逢高止盈，关注相对抗跌的高红利主线。风险提示方面，报告指出存在货币政策转向、风险偏好超预期走弱以及数据代表性受加权方式干扰等风险。此外，报告还包含免责条款，提醒投资者投资需谨慎，市场有风险。整体上，报告为投资者提供了REITs和可转债市场的分析和策略建议，同时强调了投资中的风险和需要注意的事项。