成都产业链不动产白皮书-仲量联行-2024

重点报告 14 2024-09-10 0 worker

报告编号：45890
报告名称：成都产业链不动产白皮书-仲量联行-2024
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：63 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-13
简介摘要: (原创分析) 本报告由仲量联行研究部发布，深入探讨了“产业链不动产”这一全新概念，并对比了其与传统的“企业不动产”策略。报告从静态、动态和载体三个视角出发，分析了产业链不动产策略的核心特征、影响因素以及适用场景。通过对成都电子信息产业链的详细分析，报告揭示了产业链不动产策略在推动城市经济发展、产业协同、企业选址和载体选择方面的作用。同时，报告还提出了针对政府和企业的不动产策略建议，包括平衡产业定位与市场逻辑、应对企业注册规范度提高后的需求外溢问题、提高不动产策略的精准性与成本平衡、重视城市界面与商业配套的重要性以及广泛应用房地产科技。报告的创新在于提出了“产业链不动产”的概念，并基于企业注册信息，以企业视角切入产业链研究，探索了产业链不动产策略的普遍性和适用性。这一方法论不仅适用于成都市场，也适用于其他城市的不同产业链。报告呼吁业界对商业地产、产业地产的研究方法进行创新，以适应经济发展周期和产业变迁的需求。报告总结了产业链不动产策略的核心特征，包括产业协同、产业流动和载体迭代，以及影响策略的关键因素，如价格、区位、人才、ESG和科技。通过对比企业不动产和产业链不动产，报告强调了政府在产业发展中的调控作用以及市场力量在资源配置中的基础性作用。最后，报告强调了在城市化进程中，政府和企业需要共同努力，通过科学规划和精准施策，实现产业链不动产策略的优化，推动城市经济的高质量发展。