惠州2024年第28周房地产市场周报

行研报告 16 2024-09-10 0 worker

报告编号：49790
报告名称：惠州2024年第28周房地产市场周报
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：22 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-13
简介摘要: (原创分析) 2024年第28周惠州房地产市场周报摘要：本周，惠州全市共挂牌7宗经营性用地，成交建筑面积44.73万平方米，同比下降11.84%，成交金额0.65亿元，同比下降82.12%。全市新增4个预售证，批准商品房面积12.11万平方米，预售套数1231套，住宅预售面积11.87万平方米。商品房网签1309套，环比上升32.62%，网签面积9.19万平方米，户均面积70.21平方米。全市住宅网签357套，网签面积3.66万平方米，户均面积102.52平方米。截至7月14日，惠州市住宅可售套数为145072套，共1529万平方米，按近8周的销售速度，新房可售量约需238周消化。本周，惠州各区县网签数据均有所下滑，但惠城区和仲恺区网签量环比上升。此外，惠州土地市场供应和成交面积均同比下降，显示市场持续调整。惠州市场呈现出供需两端均有所下降的态势，网签量和预售面积环比有所上升，但同比均有下降。库存货量充足，预计消化周期较长。各区县网签数据反映出市场分化，惠城区和仲恺区网签量相对较好。市场仍面临一定压力，需政策进一步支持以稳定市场。