【疫情对行业影响】厦门大学-疫情视野下的中国楼市（学生版）-2020.2

行研报告 15 2024-09-12 0 worker

报告编号：53894
报告名称：【疫情对行业影响】厦门大学-疫情视野下的中国楼市（学生版）-2020.2
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：61 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-07
简介摘要: (原创分析) 这篇讲座内容主要分析了疫情对中国经济和房地产业的影响，以及疫情后的房地产投资策略。讲座首先定性疫情对中国经济的影响为灾难事件冲击，对消费、投资、出口都产生了短期影响，但对中长期经济发展的影响则取决于反周期政策力度。接着分析了疫情对中国房地产业的影响，短期影响开发商和市场，长期影响则促使市场分化，行业集中度进一步提升。然后介绍了三种应对疫情影响的房地产政策方案，包括刺激基建和房地产的A方案、倒逼新一轮深层次改革和开放潮的B方案以及长短期政策组合的C方案。强调在长效机制统揽下控价放量是短期政策选择，而转型和升级则是中长期政策目标。同时，讲座也探讨了房地产市场的宏观调控长效机制，包括稳房价、稳地价、稳预期的措施。最后，讲座指出房地产投资策略也需与时俱进，强调从躺赢到智拼的转变，风险控制是投资的关键。此外，还对房价横盘时代的投资思维转变进行了分析，认为投资房地产公司股票可能是一种新型策略。并警告说，如果经济转型升级不成功，房地产泡沫破裂的系统性风险将成为大概率事件。同时提醒投资者在汇率风险和房价风险之间做出明智的选择。总的来说，这是一个关于疫情下中国房地产市场的深度分析和对未来发展的预测，涵盖了经济、政策、投资等多个方面。