【疫情对行业影响】新型冠状病毒对华东商业地产市场的影响-戴德梁行-202002
- 报告编号：53977
- 报告名称：【疫情对行业影响】新型冠状病毒对华东商业地产市场的影响-戴德梁行-202002
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：9 页
- 预览页数：5
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-07
- 简介摘要: (原创分析) 该报告主要探讨了新型冠状病毒对华东商业地产市场的影响，并将其与2003年的SARS疫情进行对比。报告涵盖了多个方面，包括写字楼市场、零售业、工业物流、投资等。 1. 疫情短期内对经济冲击大于SARS，但长期来看，经济有望恢复。 2. 疫情影响了商业地产市场的需求，尤其影响了办公租赁市场。医药与医疗设备等相关行业将快速发展。 3. 经济增长放缓、企业盈利下降和需求疲软可能推升上海、杭州和南京写字楼市场的空置率。租金可能面临下行压力。租户和业主将更注重健康和智能的工作环境。 4. 疫情对零售市场带来短期冲击，尤其是餐饮业、娱乐业与服务业。商场业主和零售商已采取措施应对疫情。实体零售的线上渠道有助于缓解压力。预测上海市、杭州市和南京市的大型购物中心市场空置率将上升，平均租金可能下调。 5. 疫情短期内对物流产生一定影响，但长期来看高标仓储受到的影响有限，仍有大量需求。 6. 商业活动减退甚至停滞短期内影响投资市场，但中期来看预计上海的物业交易市场的投资活动会逐渐活跃。上海仍将保持其作为投资者青睐的投资目的地的地位。 报告的数据来源包括国家卫健委、国家统计局、戴德梁行研究部等权威机构，报告的分析具有参考价值。但报告中的所有信息和数据仅供参考，并不构成任何投资建议或决策依据。戴德梁行对其报告中的信息不承担任何责任。
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