【地产最新研报】高力国际-台湾工业地产的机遇与挑战-2019.8

重点报告 14 2024-09-16 0 worker

报告编号：56137
报告名称：【地产最新研报】高力国际-台湾工业地产的机遇与挑战-2019.8
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：12 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 本研究报告深入分析了台湾工业地产市场的机遇与挑战。报告指出，与工业地产相关的七类行业对经济增长的贡献逐年提高，尤其是制造业和批发及零售业，这些行业对台湾经济的贡献度达到55%。随着工业生产的稳定扩张，工业不动产和工业用地的潜在需求也随之增加。报告还指出，台北市因其科技产业发展成为工业不动产交易的热点，而新北市和桃园市因其交通和产业优势成为制造业的首选。报告中，建议自用型厂商可以通过申请工业区立体化方案，增加使用面积，形成工厂新风貌。同时，报告还指出，既有产业聚落如新北、桃园、新竹、台中、台南与高雄等地仍是厂商进驻的首选。此外，报告中还提到了工业地产市场的投资机遇，包括工业用地需求的增长、建商积极抢购土地以及工厂管理辅导法的实施。报告也指出了工业地产市场的挑战，包括建商抢购工业区土地可能导致的廠办供给增加，以及工业用地需求压力可能因工厂管理辅导法而得到缓解。此外，东盟国家的竞争压力、国内经济景气和产业结构变化、以及全球经济放缓和贸易冲突等外部因素都可能影响工业地产需求。总体而言，报告认为台湾工业地产市场具有巨大的发展潜力，但同时也面临着一些挑战。建议自用型买家随时关注市场供给状况，以抓住购地契机。同时，报告也强调了高力国际作为房地产服务公司的角色，以及其致力于提供专家建议和服务以最大化客户物业价值的承诺。