【地产最新研报】房地产行业：多地上调二套房首付比，土地出让新政出台-20200928-东北证券

行研报告 18 2024-09-16 0 worker

报告编号：56442
报告名称：【地产最新研报】房地产行业：多地上调二套房首付比，土地出让新政出台-20200928-东北证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：31 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 由于文本内容过长，我无法一次性提供完整的总结。但我可以为您提供一个简化的总结框架，您可以根据这个框架来整合文本内容： — **证券研究报告/行业动态报告摘要** **一、市场表现** – 本周申万房地产板块指数下跌，累计下跌5.67%，表现位于行业下游。 – 同期上证综指、深证成指及沪深300指数均出现下跌。 **二、公司动态** – 恒大集团公告称有关公司重组的谣言纯属诽谤，已向公安机关报案。 **三、行业新闻** – 中办、国办印发政策文件，强调各省稳步提高土地出让收入用于农业农村比例。 – 多个热点城市调整二套房首付比例，包括深圳、无锡、沈阳、常州等地。 **四、成交市场** – 30大中城市新房成交面积环比上升，同比微增。 – 一线城市成交面积环比及同比均增长，二线和三线城市成交面积环比下降。 **五、推盘去化** – 商品房推盘面积上升，去化周期连续下降。 – 住宅推盘面积连续上升，去化周期略有增加。 **六、房企融资** – 本周房企发债情况包括华发股份、保利地产、招商蛇口等公司的债券发行。 – 交易所地产债成交情况反映了不同债券的剩余期限、周成交量、票面利率等。 **七、事件点评** – 多地调整二套房首付比例，部分城市房贷政策收紧，但整体房贷利率仍呈下行趋势。 **八、投资建议** – 推荐万科A、金地集团、保利地产等一线房企，建议关注二线龙头房企和龙头物管公司。 – 风险提示：行业资金面超预期收紧、市场表现超预期下行。 **九、分析师简介** – 王小勇，东北证券建筑建材行业首席分析师，具有丰富的房地产行业工作经验和证券研究经历。 **十、重要声明** – 本报告仅供东北证券客户使用，报告中的信息均来源于公开资料。 – 报告中的内容和意见仅反映发布当日的判断，不构成投资建议。 – 东北证券及其员工不对投资者使用本报告所产生的任何损失负责。 — 这只是一个基于您提供内容的简化总结框架，您可以根据实际需求进行调整和补充。