【地产最新研报】NIFD季报-2020Q1房地产金融-2020.4
- 报告编号：56532
- 报告名称：【地产最新研报】NIFD季报-2020Q1房地产金融-2020.4
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：21 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-04
- 简介摘要: (原创分析) 本报告由国家金融与发展实验室房地产金融研究中心发布，旨在分析2020年一季度中国房地产市场和金融形势。报告指出，受疫情影响，一季度房地产市场出现回落，房价涨幅回落，销售规模下降，租金水平略有下降，土地成交面积和金额大幅下滑，库存去化周期大幅上升。同时，房地产金融风险依然受到监管关注，个人住房抵押贷款余额增速放缓，但未来1-2年个人住房抵押贷款利率将继续下降。房企融资方面，房地产企业融资收紧，信贷支持力度分化，优质的房企或资产负债率较低的上市房企可能略获改善，而高杠杆经营的房企融资仍将困难。报告提示了房地产市场风险，包括一线城市租金资本化率上升、三四线城市需求下降、中小房企债务风险等。本报告仅反映作者观点，不代表国家金融与发展实验室或所属机构的立场。
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