【地产最新研报】房地产企业全景图系列专题：财务篇，上市房企50强业绩增长潜力及偿债压力全梳理-20200621-平安证券
- 报告编号：56608
- 报告名称：【地产最新研报】房地产企业全景图系列专题：财务篇，上市房企50强业绩增长潜力及偿债压力全梳理-20200621-平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：47 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-04
- 简介摘要: (原创分析) 本文分析了上市房企50强的业绩增长潜力和偿债压力，从权益和信用两个维度对房企进行了全面观察。文章指出，受行业空间收窄、土地市场价格抬升和房价调控基调影响，2019年50强房企收入及利润表现弱化。文章还观察到，随着房企提出提质增效、精细化发展，未来业绩有望稳定在相对不错区间。此外，文章还分析了房企的融资能力和偿债压力，指出央企和国企的融资能力较强，民企则面临较高的融资成本。文章还讨论了永续债、明股实债和表外负债对房企债务规模的影响，并提出了调整后的资产负债率计算方法。最后，文章根据业绩增长潜力、短期偿债压力和长期偿债压力三个维度，对50强房企中的民企进行了信用资质分析。整体而言，文章为投资者提供了对上市房企财务状况和信用风险的深入理解。
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