【地产最新研报】房地产行业2020年5月房企销售融资点评：百强房企拿地积极性超去年，行业融资有所下降-20200609-中信建投

行研报告 14 2024-09-16 0 worker

报告编号：56622
报告名称：【地产最新研报】房地产行业2020年5月房企销售融资点评：百强房企拿地积极性超去年，行业融资有所下降-20200609-中信建投
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：22 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 本报告是中信建投证券关于房地产行业的一份深度报告，主要关注于2020年5月房企销售融资的情况。报告指出，百强房企的销售表现超出预期，拿地积极性提升，行业融资则有所下降。其中，5月百强房企的销售金额同比增长12.2%，拿地强度（拿地金额/销售金额）为37%，已超过去年平均水平。报告还跟踪了33个重点城市的成交数据，显示一手房成交面积同比略有增长，其中二线城市表现最为活跃。在融资方面，股权融资有所增加，港股融资规模提升，而债券融资环比显著减少，海外债有所恢复。此外，信托融资规模略有下滑。报告认为，未来房企的融资成本将继续分化，优质房企的融资成本将走低，而部分企业的成本可能仍维持较高水平。报告看好地产开发板块和物业管理板块，推荐优质房企和物管行业的相关公司。同时，也提醒投资者注意销售恢复不及预期和行业融资收紧超预期的风险。分析师竺劲及其团队基于独立、客观的研究方法，对报告内容承担责任，并声明报告中的观点、预测和建议不构成投资建议，投资者应自行评估风险并独立决策。报告由中信建投证券股份有限公司及其附属机构制作，未经书面许可，任何机构或个人不得复制、转发或引用报告的全部或部分内容。