【地产最新研报】房地产行业40年房地产金融调控史最全复盘系列（1978_2020全集汇总版）：这次不一样？-20200612-太平洋证券

1. 报告编号：56637
2. 报告名称：【地产最新研报】房地产行业40年房地产金融调控史最全复盘系列（1978_2020全集汇总版）：这次不一样？-20200612-太平洋证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：92 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 报告摘要： 本报告回顾了40年来中国房地产金融调控的历程，分为几个阶段：1978-1987年，“拨改贷”解决大规模住宅建设资金需求；1988-1997年，海南地产泡沫成金融创新试验场；1998-2007年，开发贷“四三二”要求逐步成型；2008-2015年，非常时期非常之策，金融创新与监管套利；2016-2018年上半年，经济步入“恒纪元”，“去杠杆”、“防风险”成为宏观调控主线；2018下半年-2020上半年，贸易战烽烟起，稳增长压力再现，房地产不再作为短期刺激经济的手段。报告分析了各阶段的政策背景、主要事件、市场反应及政策影响，并展望了未来房地产金融调控的走向。 报告结论： 1. 房地产金融调控史涵盖了多个阶段，每个阶段都受到国内外经济环境、政策导向及市场变化的影响。 2. 房地产金融调控政策从宽松到收紧再到相对稳定，体现了国家对房地产市场的调控意图和策略调整。 3. 当前的房地产金融调控政策强调了“房住不炒”和“因城施策”的原则，致力于促进房地产市场的平稳健康发展。 4. 未来房地产金融调控可能会继续强调房地产市场的稳定和风险防范，同时可能适度放松部分政策以促进市场合理需求。 免责条款： 本报告仅供投资者参考，不构成任何投资建议。报告中的信息、数据和观点均来源于公开资料，太平洋证券股份有限公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证。投资者应自行判断并承担投资风险。报告中的内容和意见仅供参考，不构成对所述证券买卖的出价或询价。太平洋证券股份有限公司及其雇员对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。报告版权归太平洋证券股份有限公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登。

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