房地产（地产开发） 行业土地市场月度跟踪报告（2023年5月）：1_5月百城宅地楼面均价提升11%，第二轮集中供地热度延续分化-20230625-光大证券

1. 报告编号：63262
2. 报告名称：全国统一大市场之长沙经验系列报告一：房价低、消费好、产业强-20230703-申万宏源
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：27 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-03
9. 简介摘要: (原创分析) 本报告由申银万国证券研究所的证券分析师刘雅婧、林丽梅和王胜撰写，旨在总结和分析长沙城市发展的成功经验。报告指出，长沙通过“产、城、人”三位一体的方式，成功走通了双循环道路，实现了房价稳定、消费活跃、产业链先进的发展格局。产业方面，长沙通过多年的布局规划，重点发展的22条产业链与经济增长引擎方向高度重合，民营经济活跃，创新能力强。城市方面，长沙的房价收入比位居前列，土地财政依赖度相对较低，住宅地价增速较早进入下行通道。人口与消费方面，长沙常住人口持续增长，第三产业蓬勃发展，消费潜力得到释放。报告还强调了长沙模式的良性互动，即低房价有助于控制产业和劳动力成本，促进民营经济发展，同时先进制造业带动第三产业增长，提高了人民的获得感和幸福感。此外，报告还提示了区域产业链布局的先发优势和不可简单外推的风险。整体上，长沙经验可能为新发展格局下的良性范式提供借鉴。

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