华尔街日报-2023-7-14

重点报告 13 2024-09-24 0 worker

报告编号：64410
报告名称：美国地产框架：如何理解美国住房市场回暖？-20230711-申万宏源
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：22 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 本文详细分析了美国住宅地产市场的回暖现象，探讨了其背后的经济原因、对美国经济的潜在影响以及对美联储货币政策操作的潜在影响。报告指出，美国住宅地产市场的回暖主要由长端美债利率回落以及低成屋库存推动，这支持了新屋销售的增长和新屋开工的回升。然而，报告也警告称，这种回暖趋势可能会受到未来美债利率回升的影响，且对美国经济的影响有限，无法阻止经济硬着陆。报告进一步分析了住宅投资对美国GDP的贡献，指出尽管住宅投资对经济增长有一定推动作用，但其对经济增长的贡献有限，不足以避免经济衰退。报告还讨论了住宅市场回暖对通胀的影响，指出其对就业和薪资有正面影响，但房价上涨对房租通胀的影响存在时滞。最后，报告小幅上调了2023年美国实际GDP增速预测，并提示了美联储紧缩超预期的风险。