中美欧产业链的变化：美国制造业在回流吗？-20230723-海通证券

1. 报告编号：65489
2. 报告名称：中国REITs发展报告-德勤-2023.7
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：23 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-03
9. 简介摘要: (原创分析) 本报告详细介绍了中国REITs（房地产投资信托基金）的发展情况，特别是公募基础设施REITs的现状、政策、问题及未来展望。报告首先概述了REITs的基本概念、全球影响力及中国REITs市场的起源与发展。随后，详细梳理了从2021年6月至今的公募基础设施REITs相关政策，包括税务政策、扩募规则、保障性租赁住房指引等，并分析了这些政策对REITs市场的影响。报告还讨论了REITs发行申报过程中的相关问题，如构建股债结构、备考财务报表及可供分配金额测算报告的编制，以及主要的财务会计问题。此外，报告指出REITs市场面临的管理模式及结构问题、配套税务法规及财务会计问题、新购入基础设施项目及扩募规则有待优化等挑战。未来展望部分则强调了将消费基础设施纳入REITs底层资产范围、吸引更多元化原始权益人、构建完整不动产投资闭环以及ESG（环境、社会和公司治理）信息披露的重要性。最后，报告列出了报告撰写团队的联系信息和各办事处的地址。

本报告共 23 页, 提供前 6 页预览. 无水印的全部内容, 请购买后下载查看, 谢谢您!