纽约联储-新冠肺炎期间城市的变化（英）
- 报告编号：77545
- 报告名称：纽约联储-新冠肺炎期间城市的变化（英）
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：48 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-03
- 简介摘要: (原创分析) 这篇文章探讨了COVID-19疫情如何改变城市用途，并预测疫情带来的直接影响消失后，城市将如何发展。文章通过考虑人们希望如何在城市中利用空间以及这些空间使用方式的改变如何塑造城市的机会，既作为工作场所也作为生活场所，来探讨这个问题。作者总结了疫情开始时到2022年初的住房价格、商业物业价格和人口变化的证据，观察到住宅价格平均上涨，而商业物业价格下降。在城市内部，住宅价格在郊区相对于更接近市中心的社区有所上涨，而市中心的某些地区价格则有所下降。这种价格梯度膨胀与居民和企业从市中心的搬迁有关。文章还讨论了远程工作的普及对财产价格以及城市的空间和功能性分化的影响，以及这些变化如何因城市可提供的城市便利设施的变化而放大。作者认为，随着工作从家中恢复，市中心可能会恢复活力，吸引更多依赖人际互动的创意工作者。同时，住房供应将调整以适应那些大部分时间在家工作、可能需要家庭办公室的支持人员的需求。城市的物理扩张可能会允许新的住宅建设。因此，那些“渴望住房”的居民可能会搬迁到愿意容纳城市扩张的城市。
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