地产债主体深度报告系列：金茂地产债，城市运营护城河与资产负债透视-20230104-浙商证券

1. 报告编号：81507
2. 报告名称：地产债主体深度报告系列：金茂地产债，城市运营护城河与资产负债透视-20230104-浙商证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：22 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-07
9. 简介摘要: (原创分析) 此报告为关于中国金茂控股集团有限公司（金茂地产）的债券市场专题研究。报告深入分析了金茂地产的基本面、业务模式、财务状况、负债情况以及风险点。报告指出，金茂地产依靠其独特的城市运营及物业开发模式，实现了销售排名的逆势增长，并保持了较为稳定的现金流。同时，公司已度过高价拿地项目的结算期，现阶段盈利回升，发展稳健。尽管土拍市场遇冷导致一级土地开发业务盈利承压，但金茂依托央企背景及大股东的支持，融资渠道保持通畅，债务结构良好，融资利率低。报告建议配置剩余期限在3年内的地产债，并指出潜在的风险因素，如项目周期长、资金沉淀高、土拍市场预冷等。报告最后提供了股票投资评级说明、法律声明及风险提示，以及浙商证券研究所的联系方式。

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