房地产服务行业+公司首次覆盖：阴霾渐散曙光已现，聚焦内生回归本源-20230112-东吴证券

行研报告 11 2024-09-30 0 worker

报告编号：82349
报告名称：房地产服务行业+公司首次覆盖：阴霾渐散曙光已现，聚焦内生回归本源-20230112-东吴证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：42 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-07
简介摘要: (原创分析) 此份报告由东吴证券研究所发布，覆盖房地产服务行业及多家公司的研究。报告从行业走势、相关研究、增持（维持）评级、公司财务预测、风险提示等多个方面进行了详细分析。重点讨论了华润万象生活、绿城服务、新城悦服务、雅生活服务这几家公司的财务状况、市场地位、增长潜力及风险因素。 1. **华润万象生活**：作为国资委控股的央企，华润万象生活在商业管理领域具有龙头地位，通过收购和外拓实现了第三方项目占比的大幅提升，并展现了较强的运营管理能力。 2. **绿城服务**：长期主义践行者，通过稳定的市场化外拓能力，实现了第三方项目占比的行业领先，并稳步推进多元化服务边界的拓展。 3. **新城悦服务**：长期战略清晰，专注于大后勤战略和市场化外拓，在保持稳步增长的同时，逐步扩大服务范围。 4. **雅生活服务**：市场化外拓能力领先，通过多维度拓展服务边界，实现了在管面积的快速增长和营收的稳步提升。报告在财务预测部分，对每家公司的营业总收入、净利润、每股收益等关键指标进行了预测，并给出了相应的投资评级。同时，报告还强调了潜在的风险因素，如大股东/关联方交付项目持续下降、减值计提金额超预期、社会总需求恢复缓慢等。报告最后，东吴证券研究所对报告的版权、使用限制、投资评级标准等进行了说明和声明，以确保报告的公正性和专业性。整体来看，这份报告为投资者提供了房地产服务行业及多家公司的全面分析，帮助投资者了解行业动态、公司状况及投资风险。