REITs系列一:市场概览及其配置价值-20230213-中信期货
- 报告编号:88357
- 报告名称:REITs系列一:市场概览及其配置价值-20230213-中信期货
- 报告来源:互联网用户上传
- 关键词:行研报告
- 报告页数:20 页
- 预览页数:6
- 报告格式:pdf
- 上传时间:2024-08-07
- 简介摘要: (原创分析) 中信期货资产配置专题报告概述了REITs(不动产投资信托基金)的市场概览、配置价值、以及国内外市场的异同点。报告指出REITs是投资于不动产的公募基金,其收益来源于底层资产提供的稳定收益。海外REITs市场以商业地产为主,而国内则以基础设施为主,未来有扩展空间。报告通过对比美国、日本、新加坡和中国香港的REITs市场,总结了高分红贡献主要收益、底层资产多元化等经验。在国内,REITs市场刚刚起步,正处于推广阶段,政府通过密集出台政策支持其推广,以降低杠杆、化解房企风险并匹配长期资金的风险收益需求。报告认为,REITs具备抗通胀、相关性低、高分红收益的特性,是长期投资者理想的资产配置标的。展望未来,REITs市场有望进一步扩大,而新上市和扩募的REITs将提供更多投资机会。报告同时指出,REITs的流动性虽稍弱于股票,但长期持有可获得稳定回报。报告最后提供了免责声明,强调报告内容不构成投资建议,且中信期货不对因使用报告内容而造成的损失承担责任。
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