REITs系列一：市场概览及其配置价值-20230213-中信期货
- 报告编号：88357
- 报告名称：REITs系列一：市场概览及其配置价值-20230213-中信期货
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：20 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-07
- 简介摘要: (原创分析) 中信期货资产配置专题报告概述了REITs（不动产投资信托基金）的市场概览、配置价值、以及国内外市场的异同点。报告指出REITs是投资于不动产的公募基金，其收益来源于底层资产提供的稳定收益。海外REITs市场以商业地产为主，而国内则以基础设施为主，未来有扩展空间。报告通过对比美国、日本、新加坡和中国香港的REITs市场，总结了高分红贡献主要收益、底层资产多元化等经验。在国内，REITs市场刚刚起步，正处于推广阶段，政府通过密集出台政策支持其推广，以降低杠杆、化解房企风险并匹配长期资金的风险收益需求。报告认为，REITs具备抗通胀、相关性低、高分红收益的特性，是长期投资者理想的资产配置标的。展望未来，REITs市场有望进一步扩大，而新上市和扩募的REITs将提供更多投资机会。报告同时指出，REITs的流动性虽稍弱于股票，但长期持有可获得稳定回报。报告最后提供了免责声明，强调报告内容不构成投资建议，且中信期货不对因使用报告内容而造成的损失承担责任。
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