接棒土地财政：数据财政、股权财政还是房地产税？-20230410-德邦证券

行研报告 17 2024-10-01 0 worker

报告编号：95118
报告名称：接棒土地财政：数据财政、股权财政还是房地产税？-20230410-德邦证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：22 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-07
简介摘要: (原创分析) 该报告由德邦证券首席宏观经济学家芦哲及其研究团队撰写，主要讨论了在当前房地产市场调整、土地出让收入减少的背景下，如何寻找新的财政收入来源以弥补“土地财政”缺口的问题。报告提出，未来可能接替土地财政的财政模式包括数据财政、股权财政和房地产税。报告详细分析了这三种模式的可行性、规模、时机和地方收入等因素，认为房地产税是更为合适的选择，尽管在近期内可能难以推出，但长期来看，随着房地产市场稳定和房地产市场政策的调整，房地产税有望在未来几年内落地，以弥补土地财政的缺口。此外，报告还提出了如何进一步提高股权财政收入、完善国有资本经营预算制度、以及考虑建立政策性住房金融机构等建议，以应对土地财政下行的风险。最后，报告进行了信息披露和法律声明，强调了报告内容的独立性、客观性以及报告的使用限制。