【城市地产研报-杭州】2018杭州年报-中指

1. 报告编号：102703
2. 报告名称：【城市地产研报-杭州】2018杭州年报-中指
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：31 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 中国指数研究院杭州分院对2018年杭州房地产市场形势进行了总结与趋势展望。2018年，杭州房地产市场在政策调控下，商品住宅销售实施公开摇号，并实行限价、限购、限售等措施，市场成交量有所下滑，成交均价上涨。同时，公寓市场因限酒令影响，投资回报率降低，供给与成交预计将走低。土地市场方面，尽管推地节奏加快，但土拍遇冷，楼面价和溢价率均下降。展望2019年，预计市场热度将持续下滑，部分板块价格将重塑。对于房企而言，2019年将是拿地窗口期，逆周期拿地能有效控制成本，合作拿地可降低风险。同时，房企需注重市场特征节点的把握，调整推盘与价格策略。

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