【地产最新研报】国际货币网-房地产泡沫与系统性金融风险防范：一个国际比较的视角-2021.5

1. 报告编号：118240
2. 报告名称：【地产最新研报】国际货币网-房地产泡沫与系统性金融风险防范：一个国际比较的视角-2021.5
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：28 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 本文探讨了房地产市场与系统性金融风险的关系，分析了日本和美国房地产泡沫破裂的教训，同时借鉴了德国房地产市场平稳发展的经验。作者提出，房地产市场的稳定发展对于金融安全至关重要，因此需要加强房地产金融风险的防范。文中通过对比美、日、德三国房地产市场的政策与制度，指出了中国房地产市场目前面临的问题，并提出了发展住房储蓄银行、设置房地产税和资本利得税、实施稳健货币政策、发展住宅租赁市场、设立房地产基金等建议，旨在防范由房地产市场引发的系统性金融风险。此外，文章还讨论了金融机构的贷款态度、流动性状况、物价稳定性、居民和企业部门杠杆率等因素，以及房地产市场的国际比较视角，强调了房地产在中国金融体系中的重要位置。作者建议，应通过稳健的金融政策和适当的制度设计，确保房地产市场的健康发展，维护金融稳定。

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