【地产最新研报】房地产行业研究：按揭改善销售下行，地产投资仍承压

1. 报告编号：118468
2. 报告名称：【地产最新研报】房地产行业研究：按揭改善销售下行，地产投资仍承压
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：11 页
6. 预览页数：5
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 该文本为一份详细的证券研究报告，由国金证券股份有限公司发布，主要关注房地产行业的市场趋势和投资建议。报告分析了2021年11月全国房地产数据，发现商品房销售金额和面积同比下滑幅度有所放缓，但销售市场仍较为低迷，若持续下滑可能扩大为全行业销售危机。同时，报告认为百强房企销售增速更能反映真实情况，因为部分房企接连暴雷，头部国企销售也困难，销售市场需要放松政策以维护平稳发展。此外，报告还指出开发到位资金下滑幅度放缓，主要由国内贷款改善和按揭发放提速所致。但开发投资、新开工、施工均维持下滑态势，房屋竣工面积同比增加15.4%，扭转了10月的下滑态势。报告预测未来将有更大力度政策落地，看好后续地产板块行情，并推荐经营稳健的国企和预计明年春节后迎来估值修复的民营房企。最后，报告包含详细的风险提示，并给出了公司投资评级和行业投资评级的说明。该报告仅供国金证券C3级以上投资者使用，并不适用于其他投资者。

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