2022年2月房地产行业观察与债市运行动态：商品房成交面积下降，4家主体信用级别下调-20220309-远东资信
- 报告编号：129941
- 报告名称：2022年2月房地产行业观察与债市运行动态：商品房成交面积下降，4家主体信用级别下调-20220309-远东资信
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：21 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-03
- 简介摘要: (原创分析) 本文摘要： 申学峰撰写的报告分析了中国房地产行业的近期发展动态，包括商品房销售、房地产贷款、政策变动、重点房企销售、债券发行与到期、信用事件及利差变化等方面。报告显示，1-2月份商品房成交量同比下降，百城新建住宅价格环比由跌转涨，房地产贷款利率下降，放款周期缩短。政策方面，保障性租赁住房贷款不纳入房地产贷款集中度管理，全国性商品房预售资金监管意见出台，多地出台楼市促销政策。重点房企销售操盘金额下降，债券发行与到期显示行业融资仍为负。信用事件和利差显示，部分房企信用级别下调，信用利差向AAA级靠拢。报告认为，近期商品房销售减少影响了房企回款进度，市场观望情绪浓厚，相关政策效果有限。未来销售回款可能仍面临需求端压力，部分房企可能面临资金链断裂风险。报告仅供参考，不构成投资建议，版权归远东资信所有。
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