房地产行业专题：“慢时代”的财务特征，基于一个简化模型的讨论-20220319-国信证券
- 报告编号：130145
- 报告名称：房地产行业专题：“慢时代”的财务特征，基于一个简化模型的讨论-20220319-国信证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：15 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-03
- 简介摘要: (原创分析) 该证券研究报告针对房地产行业在“慢时代”下的财务特征进行了深入讨论，并基于一个简化模型分析了不同参数对房企ROE（净资产收益率）的影响。报告指出，在预售资金冻结、回款时间、净利润率、债务成本、有息杠杆率等五个因素中，房企通过调整这些因素能够维持或提高ROE。同时，报告还讨论了融资成本对ROE的影响，以及现房销售是否可行。报告推荐在“慢时代”下寻找质量“黑马”进行投资，并给出了风险提示和免责声明。国信证券经济研究所提供了联系方式和地址，便于投资者获取更多信息。
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