房地产行业年度策略：变奏余音绕梁，剩者凤鸣朝阳-20221031-华泰证券

行研报告 23 2024-10-18 0 worker

报告编号：130412
报告名称：房地产行业年度策略：变奏余音绕梁，剩者凤鸣朝阳-20221031-华泰证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：51 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 上升 1%，销售金额同比增长 6.6%。投资：销售恢复可能带动地产投资积极性，2023 年有希望回正在积极预期下，随着销售市场的恢复，房企的投资信心也可能得到提振，这将有助于带动房地产投资的活跃度。我们预计，积极预期下，房地产投资将实现正增长，对应新开工面积增速、施工面积增速、竣工面积增速以及房地产投资增速分别为-15%、-1.8%、0%和0.3%。多元化：物管承压，代建新兴在房地产行业面临调整的背景下，物业管理业务也受到了影响，而代建业务则成为了一个新的增长点。我们预计，物业管理业务将面临一定的压力，而代建业务则将保持快速增长。风险提示：疫情、行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险尽管我们对 2023 年房地产市场持积极态度，但仍需警惕一些潜在的风险因素，包括疫情的进一步发展、行业政策的进一步收紧、行业基本面的持续下行以及部分房企的经营风险等。综上所述，2023 年房地产市场将面临较大的不确定性，但仍有积极因素存在。我们建议投资者在保持谨慎的同时，关注政策动向、行业趋势以及优质企业的投资机会。