房地产开发行业2023中期策略：等待与希望-20230626-国盛证券
- 报告编号：147487
- 报告名称：房地产开发行业2023中期策略：等待与希望-20230626-国盛证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：43 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-07
- 简介摘要: (原创分析) 报告概述： 报告主要分析了2023年上半年中国房地产开发行业的基本面情况，包括销售、土地供应、库存以及施工投资等方面。报告指出，上半年销售复苏昙花一现，面临持续低迷的压力；土地供应量减少且质量提升，导致土拍市场集中度提高；新房库存高位盘整，短期难以走出库存高企的困境；施工投资的趋势性下行将持续拖累房地产开发投资额。报告认为，当前时点政策落地进度整体效果不及预期，需要更大级别的政策托底。同时，报告对比了地产与煤炭行业的周期，认为地产行业供给侧出清力度与煤炭行业相当，但地产库存状况较弱，价格上下弹性较煤炭更平滑。基于以上分析，报告提出了投资建议，并提示了基本面下行超预期和政策放松不及预期的风险。 报告还提供了关于销售、土地供应、库存和施工投资等具体指标的图表，并分析了不同能级城市的表现，以及不同性质企业在土地市场中的参与度。报告作者金晶认为，未来中国房地产行业将呈现分化趋势，并看好一线及部分二线城市在未来中周期的表现。报告对房地产行业的未来走势进行了分析和预测，并建议投资者关注优质房企。
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