房地产深度报告系列之五：经济下行压力加大，房地产调控会放松么_民生证券
- 报告编号：242148
- 报告名称：房地产深度报告系列之五：经济下行压力加大，房地产调控会放松么_民生证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：16 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-16
- 简介摘要: (原创分析) 民生证券研究院发布了一份关于房地产调控及投资策略的证券研究报告。报告指出，当前经济下行压力加大，市场上对房地产调控放松的呼声开始显现。然而，报告坚持认为房地产调控不应放松，因为其对经济增长的挤出效应已经超越拉动效应。报告认为，限制房地产企业融资与房住不炒并不矛盾，且有助于优化资源配置。为实现房住不炒，报告建议采取五方面措施：降低房产投资属性、成立政府专门部门提供低价公共住宅、推动财税体制改革和国有企业改革、立法保证住宅市场相对稳定以及补贴居民以缓解房地产对消费的挤出效应。报告还探讨了房住不炒对大类资产配置的影响，认为随着房价刚性上涨预期的打破，资金可能流入金融市场，带动股债双牛。同时，报告也提出了风险提示，包括中美贸易摩擦加剧、财税体制改革遇阻以及全球政治经济形势变化等因素可能带来的风险。
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