房地产行业18年年报及19年一季报综述：预收账款创新高，杠杆率持续降低_首创证券

1. 报告编号：323755
2. 报告名称：房地产行业18年年报及19年一季报综述：预收账款创新高，杠杆率持续降低_首创证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：13 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-17
9. 简介摘要: (原创分析) 报告分析了申万房地产板块140家公司的财务状况，并特别关注了销售排名TOP30的大中型房企。结果显示，A股地产公司业绩稳步增长，主要得益于地产结算规模的增加。2018年及2019年一季度，营业收入和净利润均实现两位数增长。此外，房企的短期偿债能力较强，在手货币资金能覆盖短期债务，风险可控。预收账款绝对值再创新高，显示未来业绩可期。政策方面，“一城一策，房住不炒”已成为稳定政策，预计房价将维持窄幅箱体震荡。报告认为，二线蓝筹房企涨幅较大，PE处于历史低位，板块整体上涨空间较大。分析师建议，积极关注各城市调控政策走向，并推荐三类具有投资价值的公司。同时，报告也提醒投资者注意宏观经济形势变化、政策调控风险及棚改货币化减弱风险。

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