地产行业周报：单周成交、去化有所反弹，稳定仍将是主基调_平安证券

行研报告 2 2024-11-11 0 worker

报告编号：324446
报告名称：地产行业周报：单周成交、去化有所反弹，稳定仍将是主基调_平安证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：5 页
预览页数：2
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 地产行业周报总结：一、市场概况本周地产市场成交和去化有所反弹，但整体仍保持稳定。在楼市经历了一段时间的小阳春后，市场正逐步回归平稳。多个城市的楼市已经呈现出稳定的趋势，预计后续市场将仍以稳定为主。二、行业动态 1. 郭树清定调稳金融稳预期，短期内有利于房地产稳定。 2. 雄安新区针对房地产开发、户口迁入等出台配套政策。三、每周楼市动态 1. 新房成交回升，二手房市场持续回落，预示着市场将重新回归平稳。 2. 库存量环比回落，预计中期库存将缓慢上行。 3. 推盘力度加大，去化率回升，但面临压力。 4. 二手房挂牌量持续上升，市场对后市态度谨慎。 5. 土地成交和溢价率下行，短期地市将趋于平稳。四、每周投融资动态本周房企境内发债和境外发债金额下降，但发行利率有所降低。考虑到当前是房企的偿债高峰期，且楼市回温的持续性有待观察，预计融资仍将保持积极。五、风险提示尽管当前楼市整体回温，但仍需警惕部分三四线城市由于供应充足、需求萎缩可能面临的压力。此外，受楼市火爆影响，地价持续上升，若后续市场热度持续，未来可能存在调控加码风险。投资者在参与房地产投资时应保持谨慎态度。以上为对地产行业周报内容的概述，具体内容及分析还需依据详细数据和相关政策进行调整。