地产行业周报：百强销售增速放缓，银保监防资金违规入楼市_平安证券
- 报告编号：335501
- 报告名称：地产行业周报：百强销售增速放缓，银保监防资金违规入楼市_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：5 页
- 预览页数：2
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 地产行业周报总结： 一、本周观点： 本周公布了百强房企的销售数据，市场调整压力持续显现，需求提前释放情形下，2020年楼市料将延续调整。随着房企销售及回款压力加大，债务到期压力上升，融资政策有望边际放松，但类似前端融资等管控预计难以松动。当前地产板块业绩增长确定、低估值、低持仓、高股息率，安全边际明显。 二、行业动态： 1. 百强房企拿地增长近2成，土地继续向头部房企集中。 2. 银保监会落实“房住不炒”，防止资金违规流入房地产。 3. 楼市动态：成交整体下行，市场延续调整；库存环比回落，中期或仍将上行；推盘节奏加快，去化率基本平稳；挂牌量环比下跌，市场情绪仍偏谨慎。 4. 土地市场：土地成交面积回落、溢价率回升，后续土地市场仍将相对平稳。 三、每周投融资动态： 本周房企境内发债金额上升，无境外发债。发行利率有所下降。预计随着房企偿债高峰期到来，在楼市回归平稳背景下，房企融资态度将保持积极。 四、风险提示： 1. 当前市场销售难度整体加大，三四线受制于供应充足、需求萎缩，加上此前未有明显调整，后续量价均面临较大压力。 2. 2016年起楼市火爆、地价持续上升，限价政策陆续出台，板块未来面临毛利率下滑风险。 3. 当前销售难度整体加大，后续楼市若超预期降温，部分偿债压力较大房企将面临资金链断裂风险。 以上内容仅供参考，如需获取更多详细信息，建议查阅相关的地产行业周报。同时请注意，投资有风险，入市需谨慎。
本报告共 5 页, 提供前 2 页预览. 无水印的全部内容, 请购买后下载查看, 谢谢您!
点赞
