地产行业周报：长春首批集中供地成交平稳，新型城镇化任务印发_平安证券

1. 报告编号：362349
2. 报告名称：地产行业周报：长春首批集中供地成交平稳，新型城镇化任务印发_平安证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：23 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-18
9. 简介摘要: (原创分析) 平安证券发布的地产行业周报对长春首批集中供地进行了回顾分析。报告指出，虽然长春土拍成交规模较大，但热度一般，51宗涉宅用地仅成交38宗，整体溢价率低于2020年全年。报告认为，土拍平淡原因包括上年调控加码下楼市平稳、高质量地块供应有限以及后续热点城市集中供地。报告建议，地产板块估值和股息率仍具吸引力，短期关注热点城市土拍成交，若拿地端毛利率改善，有望带动行业估值修复。报告还建议关注万科A、保利地产等龙头企业，以及土储充足的城市更新龙头佳兆业集团、龙光集团，以及销售和业绩较好的弹性房企中南建设、金科股份、新城控股等。政策环境监测方面，报告提及了发改委关于新型城镇化任务及3月金融及社融数据。市场运行监测则关注成交、推盘、库存、土地成交等数据。资本市场监测涉及地产债、信托和地产股的表现。报告最后提醒投资者注意三四线楼市下行风险、房企大规模减值风险以及行业金融监管力度超预期风险。报告仅供参考，投资需谨慎。

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