房地产：新建商品住宅供求同降，成交均价现结构性上涨_城市测量师行

行研报告 1 2024-11-16 0 worker

报告编号：365374
报告名称：房地产：新建商品住宅供求同降，成交均价现结构性上涨_城市测量师行
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：5 页
预览页数：2
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 在2021年5月，新建商品住宅市场出现了供求同降的现象。供应明显减少，成交量降至近半年最低值。尽管整体行情出现阶段性回落，但新房市场热度依然较高。价格方面，由于多个高价盘当月网签，全市成交均价出现结构性上涨。板块成交集中在外环线以外区域，其中嘉定区的祥源世茂云湖漫城等热门楼盘受到关注。同时，新增供应楼盘以外围项目为主，嘉泷汇等项目的开盘表现火热。从成交结构来看，面积段和总价段均有上移趋势，显示出高端住房需求的增长。虽然本月新房存量有所回升，但整体存量趋势依然下行，显示出供不应求的状态。这份报告提供了详细的楼市资讯和数据分析，对于了解当时的新建商品住宅市场有很高的参考价值。报告来源于城市测量师行，他们提供专业的房地产估价和咨询服务。更多详细信息可以扫描报告中的二维码查询、使用。免责声明：本报告的资料及数据仅作参考，对于特定项目的专业意见应自行寻求。城市测量师行保留所有版权，未经许可，不得转载。